重返工业时代 续写城市传奇

在全球产业结构调整和升级的背景下，一些被废弃的旧厂房、老建筑群的价值如何被评定，成为城市的存量资源得到保护和再利用的重要环节，不仅仅单纯的腾笼换鸟，更是要融入到片区城市的更新和再发展中，用新的姿态适应和引领新时代城市生活，联系过去、现在、未来，成为有时空纵深、保留情感记忆的城市空间。

运河见证了城市的变迁，两岸的工业遗存印证着城市的工业基因和文化认同。工业遗存的底蕴与后现代创意轮番展示，多文化融合在古运河畔，激荡出独一无二的景象。

探寻藏在运河脉络里的城市气质，多个时尚新地标，每个都在等候品读。

在城市中重新焕然生机，链接城市脉络，整合空间体系的枢纽，人们可以从中窥见一座城市的历史、特质及潜能。

以建筑符号、人文探索和文明焕新，呈现运河一线精致作品。

城市的灵魂在人、城市的根脉在文化，以文化之名让城市生长——无界生活，你好“运河汇”。运河汇是在1997年无锡钢厂的旧址上加以改造。运河汇确定了四大内核——文化、体验、探索、社交，一边托起对本地文化的传承，一边带来融合全新内容的多维体验空间，打破传统文化与现代生活的边界。

在建筑形式上，运河汇将融合MALL与低密度街区，不流于标准化，在商业功能中创造更多步行空间。在设计语言上，工业风、现代设计手法与一些标志性本地文化元素相交融，让空间的品质与调性兼备。在内容组合上，项目又将在功能性消费业态的基础上，加入文化、艺术、滨水休闲等内容，基于更为复合的空间结构“创作”不同业态相组合的创新形式。

我们可以看到运河汇正致力于为有限的商业空间创造多维度的满足感，从感官满足延伸心灵层面的满足。

创造功能之新奇感——购物中心 Mall、提升空间之漫步感——漫步式街区 Blocks、赋予内容之文化感——文化山谷 Hill、打造体验之艺术感——“无界”博物馆Anchor、增加休闲之自然感——滨水商业街 Promenade！

如果说1.0版商业是消费时代，2.0版商业是体验时代，那么如今3.0版商业便应当是探索时代——探索自我，探索生活。从此，空间不再是为了创造坪效而存在，而是为了与人联结而存在。

我们将赋予丝业多重想象力与空间，直观的让人感受到工业时期的背后和执着于近百年丝绸的坚守，让它的独特被越来越多的人了解。

中国丝业博物馆在原有的永泰丝厂旧址上创建，位于南长街西侧与大公桥对面。馆内主展区建筑色调以复原永泰丝厂为主，厂房、茧库等建筑按历史原貌修复。

2.0版本的中国丝业博物馆分为传承馆和新生馆，在传承的基础上衍生了丝业历史馆、丝所、桑蚕工坊、桑园里、红坊绸庄。而在新生的基础衍生了丝业未来馆、都市桑园、外星球登陆区、丝集。

北仓门生活艺术中心的前生是一个现存规模最大的蚕丝仓库，建于上个世纪30年代，室内面积达6000平方米。这里见证了曾经的商业繁荣，在静静的运河畔，北仓门汇聚了无锡的运河文化，丝绸文化，码头文化，城厢文化，仓库文化，商业文化，鱼米文化等于一体。

如今，仓库的结构与风貌还是近百年前的模样，但其功能却不再作仓储之用，而是融合了中国传统美学元素与现代西方艺术的江南城市文化新坐标。走进厂房门口，还有一丝厂房的痕迹。仔细看，青砖上还刻着出厂时的窑铭，此类砖已难得一见了。“吕恒丰”、“吕恒源”、“正和”清晰可见。

园区建筑在改建过程中保留了部分原有建筑原貌和风格，在保护和改造者的精心设计和布局下，总体风格呈现独具韵味，卓尔不凡的艺术格调，于细节处却又做到与周围环境和谐统一、深入人心，入心入眼。

古运河穿城而过，构建独特的龟背形空间，催生了近代无锡民族工商业的兴起，北仓门仓库应“丝码头”之需而生。随着时代的发展，其蚕丝仓储和物流转运功能逐渐丧失，慢慢变成了废弃的工业仓库。2004年，海归文创团队发现了运河边这座废弃的仓库，在时代责任感和艺术情怀的支撑下，对这座仓库进行保护性修复，改建为LOFT文创产业园。

这里曾是清末民初的惠元面粉厂，又曾是荣氏家族的办公用房，也曾是1960年的国营“559”厂。园区以“设计、生活”为主题定位，经营业态涵盖文创生活、创意办公、新媒体运营、教育培训、特色餐饮、时尚休闲等业态。

在文化传承和历史积淀的润泽下，这片“李焕英同款”老厂房，用熨贴得体的诚意与温暖，赓续老厂房过往的辉煌篇章，焕发出“新”的青春活力。

老旧厂房改造，在保留历史工业遗存记忆的同时，增加时尚元素和人文环境。古旧水塔缠绕着藤蔓，产生了奇妙的化学反应。

这里保存着具有20世纪30年代“民族建筑形式”风格的建筑，红砖的拱窗和青灰色砖墙极具时代特征。无锡惠元面粉厂、荣氏兄弟办公楼等旧址使得这段百年工商业的荣辱兴衰历程旧梦犹存！

曾几何时，坐落在南下塘石板路上的无锡压缩机厂人声鼎沸、机声隆隆。如今，这座创建于1955年的压缩机厂已成为“N1955南下塘文化创意产业园”，无锡压缩机厂成了人们封存的记忆。

“N1955南下塘文化创意产业园”是南下塘的中段，依傍古运河，立足于闻名遐迩的清名桥和大公桥之间，具备了古运河“水弄堂”的精华要素，享有得天独厚的自然人文优势。

它遵循了 “传承与发扬”理念，按照“修旧如故” 的原则，充分利用建造于20世纪50年代苏联风格的老厂房，在保留原有建筑风格的基础上，注重文化创意和时尚的和谐统一，其装修亦突显古朴、简约的意义。

整体建筑共分休闲功能区、旅游功能区、商务功能区、创意工坊区和创享广场区，各片区功能复合且互相融合，核心景观节点与各次景观节点相衔，充分彰显动与静相接、传统与现代相容的设计理念，环境风格充满历史文化情结，成为现代时尚创意设计人士的专业“孵化”园区。

贺弄位于南长街中心地段，贺弄内有一座老仓房，原为莫氏宗祠，1958年建造为印花厂厂房。

如今在这个旧址的基础上，将其改造为一个文化展示的空间和平台，咖啡文化、茶文化都在此进行集中展示，以本土年轻文化为核心，吸引了多个文创团队的入驻。

不知不觉间，原味土话“火砻”演变成了“贺弄”，原貌陈旧的老厂改造成了秀丽的新建筑，历史不回头，文化积淀了内涵，在这片空间，我们回忆一个年代，我们认同一种向往，老宅新楼，古桥新芽，沉默里正孕育着无限的崛起。

探索存量低能用地的价值二次延伸和增长。

通过改造，重塑旧厂房原有建筑风貌，最大程度释放旧厂房的文化底蕴。把历史文化存量转换成发展资源和活力，为城市发展注入文化因子和成长活力。

旧厂房是时代变迁的见证者，也是运河边的传奇，它的存在是一种神秘的色彩，它承载过重要的历史使命，是那一代热血少年的青春回忆。现在，这里又重新聚集着一群年轻人，开始创造属于他们的梦想！